APEGAC: O ANO 2025 EM REVISTA

Chegamos ao fim de mais um ano, marcado por desafios, mas também por grandes momentos de união e, sobretudo, de projeção da APEGAC. É altura, em jeito de balanço, de revisitarmos as principais iniciativas, projetos e resultados que reforçam o impacto da APEGAC no setor e na nossa sociedade. Cada ação realizada foi fruto do esforço coletivo, da dedicação de todos os membros da direção e do compromisso com a nossa missão.

Deixamos aqui o que destacamos do ano, com o objetivo de relembrar, mas também de dar a conhecer a forma como estamos a contribuir para um futuro melhor do nosso setor de atividade.

CRESCIMENTO

Em 2025 associaram-se à APEGAC mais 56 empresas de todo o país, reforçando a importância que a associação tem no setor. A APEGAC está agradecida pela confiança que estas empresas nela depositaram.

FORMAÇÃO

Agora, com a formação certificada pela DGERT, o que muito contribui para que as empresas cumpram a obrigação legal das 40 horas anuais de formação certificada, como contribui, acima de tudo, para termos melhores profissionais no mercado, a APEGAC, com a sua Academia do Condomínio, deu formação a cerca de um milhar de pessoas que trabalham na administração profissional de condomínios.

• Começamos o ano, tal como o terminamos, com o “ABC das Assembleias de Condóminos”, com 6 sessões em janeiro e fevereiro e 5 sessões em novembro e dezembro, ministrada pelo Dr. Vitor Amaral.
• Foram realizadas 6 sessões de formação, da responsabilidade da Profª Sandra Passinhas, sobre Registo Predial, o regulamento do condominio na definição do regime jurídico da propriedade horizontal, condomínio e explorações turísticas do edifício, a relação do condomínio com a Autoridade Tributária, os direitos e deveres dos condóminos e as regras relativas ao ruído e sobre o regulamento do condomínio e o caso particular dos animais.
• “Inovações em Condomínio” foi o tema da formação dada pelo Dr. Vitor Amaral, no dia 3 de julho.
• “Como comunicar e o que comunicar aos condóminos” serviu de tema para mais uma sessão de formação realizada a 11 de setembro.
• Com a Associação Portuguesa de Seguradores foram realizadas cinco formações na área dos seguros, com técnicos desta área, no dia 25 de junho sobre “Enquadramento dos seguros de condomínio - múltiplos riscos e seguro obrigatório”, no dia 09 de julho sobre “ Seguros multirriscos condomínios - riscos nucleares; no dia 17 de setembro sobre “ Seguros multirriscos condomínios - outros riscos”; em 15 de outubro o tema foi “Elementos processuais típicos de um seguro multirrisco condomínio” e, no dia 19 de novembro com “Casos práticos e principais aspetos legais que regem os seguros de condomínio”.
• Webinares sobre “o carregamento residencial como um serviço”, no dia 26 de março e no dia 4 de novembro sobre “mobilidade elétrica em condomínios: alternativas escaláveis, sem custos iniciais e seguras”, ambos promovidos pela parceira Chargeguru.
• Foram realizados doze tutoriais em viedocast, pelo Dr. Vitor Amaral, sobre os seguintes temas: - Alteração do fim a que se destina a fração; Regulamento do Condomínio; Convocação da Assembleia; Funcionamento da Assembleia; Ata da Assembleia: título executivo; Impugnação das deliberações; O Administrador do Condomínio; Encargos com áreas comuns; Obras; Seguros do Condomínio; Fundo Comum de Reserva; Inovações.

EVENTOS

Foram vários os eventos realizados, sempre com o objetivo de estarmos próximos das empresas do setor, mas muito especialmente dos associados:

• Em parceria com a PortalPro, foram realizadas as primeiras “Jornadas Nacionais de Manutenção Preventiva e Corretiva”, que se realizaram no Porto, Lisboa e Albufeira, em 8 de abril, 15 de maio e 2 de junho, respetivamente.

• Assembleia Geral e comemoração do XXI aniversário da APEGAC, em Coimbra, com passeio pela cidade em autocarro e a pé, a partir da Universidade, no dia 12 de maio.

• II Convenção dos Condomínios, sobre o tema “A evolução tecnológica na gestão de condomínios em Portugal”, em parceria com a IMPROXY, em Leça da Palmeira, no dia 14 de novembro.
• Assembleia Geral e almoço de natal de sócios e patrocinador, com animação, na qual se incluiu “O Grande Quiz Show de Natal”, no dia 17 de dezembro, em Fátima.

PRESENÇA NA COMUNICAÇÃO SOCIAL

• Participação no programa da manhã na CMTV nos dias 5 de fevereiro, 9 de abril, 12 de setembro e no dia 12 de dezembro na “Praça da Alegria”, da RTP 1.

• Publicação de 4 destacáveis “Condomínios” no “Público Imobiliário”, do jornal Público, nos dias 26 de março, 28 de maio, 24 de julho e 26 de novembro.
• Publicações em vários órgãos de comunicação social escrita, sobre os eventos da APEGAC e com comunicados de imprensa sobre diversos temas de interesse para o setor.

COMUNICAÇÃO

Foram publicadas 52 Newsletter com notícias e informações úteis para o setor.

Foram enviadas 61 “Informações”, também com notícias e informação geral de relevância para as empresas associadas.

Foram enviadas 5 Newsletter “Viver em Condomínio”, para os sócios da APEGAC remeterem aos seus condóminos, com informações úteis para estes.

Foram criados dois grupos de whatsapp para sócios da APEGAC, sendo um geral e outro para os associados do Algarve (surgirão outros grupos regionais no futuro), com o objetivo de comunicar informações úteis para as empresas, mas, sobretudo, criar uma maior dinâmica associativa.

Várias publicações nas redes sociais sobre a atividade da APEGAC e com informações úteis para o setor.

PARTICIPAÇÃO EM EVENTOS DE OUTRAS ENTIDADES

• A APEGAC esteve representada em vários eventos realizados por outras entidades, como:
• Presença na Assembleia Geral da Confederação do Comércio e Serviços de Portugal, no dia 16 de janeiro.
• Participação em mesa redonda no Seminário IMOJURIS realizado pela Abreu Advogados e a Faculdade de Direito da UCP - Escola do Porto, com o apoio da ALEP, APEGAC, Confidencial Imobiliário e Vida Imobiliária, no dia 4 de fevereiro, no Porto, sob o tema 'Alojamento Local: o que esperar em 2025'.

• Presença na Conferência AICCOPN, realizada em Lisboa no dia 17 de fevereiro, sob o tema “Portugal 2030: futuro estratégico para o setor da construção”.
• Participação em mesa redonda na XXI Semana de Reabilitação Urbana de Lisboa, no dia 26 de fevereiro.Presença no seminário da AICCOPN sobre “construção sustentável: desafios e oportunidades”, no dia 26 de março.
• Participação no Webinar promovido pela PortalPro sobre o “processo de transmissão de administração de condomínio”, no dia 15 de abril.

• Presença nas sessões de esclarecimento do “plano de ação para o combate à pobreza energética dos edifícios”, no âmbito da Estratégia Nacional de Longo Prazo para o Combate à Pobreza Energética 2023-2050, em Setúbal e Faro, nos dias 21 e 22 de abril.
• Participação em evento realizado pela Secretaria Regional de Inclusão, Trabalho e Juventude, da Madeira, através da Direção Regional da Cidadania e dos Assuntos Sociais, no dia 18 de junho,  intitulado  “Convivência em Condomínio – Reflexões sobre Liberdade Individual, Responsabilidade Coletiva e Bem Comum”.

• Presença na conferência realizada em Lisboa, pela Confederação do Comércio e Serviços de Portugal, sobre os seus 50 anos, no dia 02 de julho, em Lisboa.

• Participação no “1º SUMMIT CONDOMINIAL – Sicredi, Vale Litoral, Santa Catarina”, em Itapema, no Brasil, e em sessão promovida pelo Síndicos Planning, na Associação Empresarial de Blumenau, também no Brasil, em 21 e 23 e 25 de outubro.
• Presença no Salão da Compropriedade de Paris (Feria do Condomínio), na Expo-Porte Versailles, nos dias 5 e 6 de novembro.