PREÇO MÉDIO DE VENDA DE IMÓVEIS AUMENTA 7,1% EM AGOSTO

Em agosto, voltou a verificar-se uma queda no preço médio de venda de imóveis (-1,8%), cifrado em 365,2 mil euros, algo que não acontecia desde abril deste ano.

Ainda assim, em comparação com agosto do ano anterior, o preço médio de venda de imóveis continua acima dos 341,1 mil euros, o que significa um aumento homólogo de 7,1%, segundo os dados recolhidos pelo  Imovirtual .

O maior aumento do preço médio relativamente ao mês anterior foi em Vila Real (+3,1%), seguindo-se Portalegre (+2,1%) e Faro (+1,8%). Já Évora que, nos últimos três meses tinha vindo a registar o maior aumento do valor médio, regista em agosto uma queda de -12,7% face a julho, passando de 286,1 mil para 249,7 mil euros.

Relativamente ao período homólogo do ano passado e, apesar da queda em relação a julho, é precisamente a cidade de Évora que manifesta o maior aumento do preço médio (+23%), que em agosto de 2020 se fixava em 203,1 mil euros. Seguem-se a Região Autónoma da Madeira (+19,5%) e Portalegre (+14,5%).

Guarda volta a ser, pela terceira vez consecutiva, o distrito com a maior quebra do valor médio relativamente ao período homólogo do ano passado (-6,7%), passando de 121,3 mil para 113,2 mil euros em agosto de 2021.

Já no que diz respeito ao arrendamento, o Imovirtual relata que o preço médio de arrendamento mantém-se estável em relação ao mês anterior, com uma variação de +0,7% em agosto, passando de 1.012 para 1.019 euros. A comparação com o período homólogo de 2020 (1.053 euros) continua a demonstrar decréscimos cada vez menos acentuados, desta vez de -3,2% (em relação a -4,9% em julho e -6,5% em junho).

Portalegre foi o distrito com maior aumento das rendas face a julho (+22,1%), subindo de 376 euros para 459 euros. Seguem-se Beja (com um aumento de +3,5%), a Região Autónoma da Madeira (+3,3%) e Bragança (3,3%). Por outro lado, os distritos onde as rendas mais baixaram em agosto foram Viana do Castelo (-4,5%), Castelo Branco (-4%), Viseu (-3,9%) e Faro (-3,2%).

Apesar da subida em agosto de 2021 face ao mês anterior, Beja e Bragança foram os distritos com maiores quedas do valor médio relativamente ao período homólogo do ano passado, registando -19,2% (de 585 euros para 473 euros) e -18,1% (de 380 euros para 464 euros), respetivamente.