A ORIGEM DAS PATOLOGIAS NA CONSTRUÇÃO 4.5

Este artigo técnico apresenta uma revisão abrangente das principais técnicas de reparação de patologias em edifícios de construção, em que abordaremos as patologias mais comuns e as respetivas técnicas mais eficazes para sua reparação.

Aqui estão algumas razões pelas quais o diagnóstico é importante para a intervenção eficaz:

1. Reparação estrutural:
   Para problemas como fissuras, deformações estruturais ou danos causados por agentes externos, como a corrosão, são necessárias soluções de reparação estrutural. Isso pode envolver o reforço de elementos estruturais, aplicação de materiais de reparação e reabilitação de estruturas.

2. Impermeabilização:
   Problemas de infiltração de água são comuns em edifícios antigos e podem levar a danos significativos. Soluções de impermeabilização incluem aplicação de revestimentos impermeabilizantes, reparação de juntas e fissuras, e sistemas de drenagem adequados.

3. Isolamento térmico e acústico:
   Para melhorar o conforto térmico e acústico dos edifícios, podem ser aplicadas soluções de isolamento, como a instalação de materiais isolantes nas paredes, tetos e pavimentos.

4. Reabilitação de fachadas:
   A reabilitação de fachadas é importante para manter a integridade e estética dos edifícios. Isso pode envolver a reparação de revestimentos, substituição de elementos danificados e aplicação de sistemas de revestimento adequados.

5. Tratamento de patologias específicas:
   Dependendo das características do edifício e das patologias presentes, podem ser necessárias soluções específicas, como tratamento de humidades, combate a fungos e bolores, reforço de fundações, entre outros.

Fig1- Principais causas dos problemas a reparar

É importante reforçar que qualquer intervenção de recuperação de patologias deve ser realizada por profissionais qualificados e seguindo as normas e regulamentos aplicáveis, além disso, é essencial realizar uma avaliação detalhada do edifício para identificar as causas das patologias e definir tecnicamente as soluções de reparação mais adequadas.

Fonte: Joaquim Manso - (Engenheiro Civil e Diretor técnico da ENGIMO)