Congresso da responsabilidade da APEGAC, que tem desempenhado, ao longo de mais de 20 anos, um papel decisivo na promoção e valorização da atividade profissional de gestão e administração de condomínio junto do poder central, das instituições e da opinião pública.
A última edição do congresso e feira, em 2024, foi um sucesso, pelo que deve reservar já na sua agenda os dias 13 e 14 de novembro de 2026, para a edição deste ano, que se realizará na Fundação Oriente, em Lisboa. Não pode faltar, caso queira estar ao corrente do que é discutido na atualidade sobre a gestão e administração de condomínios!
Marque na sua agenda e garanta o seu lugar!
Organização
Apoio na Organização
Patrocinadores Platina
Patrocinador Ouro
Patrocinador Prata
VII Congresso APEGAC
Com o objetivo de fomentar a constante atualização técnica e prática na área da gestão de condomínios, este importante evento torna-se o palco ideal para a criação de networking entre administradores, especialistas e fornecedores, gerando valor para os expositores e reforçando a visibilidade e o posicionamento da APEGAC e dos seus associados, não só a nível nacional, mas também na vertente internacional.
Nas próximas semanas, iremos divulgar mais pormenores, incluindo os oradores, os convidados especiais e toda a informação relevante sobre o evento.
Programa
Programação provisória e sujeita a alterações.
A apresentação do VII Congresso da APEGAC está a cargo do reconhecido Ator e Humorísta, António Machado.
Foyer
Credenciação
Auditório
Sessão de abertura
Convidados para a sessão de abertura:
Secretária de Estado da Habitação
Dr. Fernando Batista - Presidente do IMPIC
Engº Manuel Reis Campos - Presidente da CPCI
Dr. Gustavo Paulo Duarte - Presidente da CCP
Auditório
O futuro da administração de condomínios: Regulação, qualificação e confiança
A importância para o regime jurídico da atividade e o impacto nas empresas;
Requisitos de acesso à profissão;
Transparência, deontologia e defesa do consumidor;
Caderno Digital do Edifício: Qual poderá ser o seu contributo para a gestão do edifício?;
Perspetiva internacional sobre a regulação da profissão.
Oradores:
Sandra Passinhas - (Fac. Direito da Univ. Coimbra)
Ana Sofia Ferreira - (DECO)
António Souto Pereira - Presidente da mesa de AG APEGAC
Marco Quagliariello - APICE Roma-Itália
Moderador:
Vitor Amaral
Coffee break
Salas Piso 1
Sessões paralelas
(Bloco 1)
Participantes:
Síndicos Planning
Schmitt + Sohn Elevadores
Massive Purple
Floane
Auditório
Apresentação da AISGC e a sua importância para o setor
AISGC - Associação Internacional dos Gestores de Condomínios e Administradores de Copropriedade
Oradores:
Gilles Frémont - Presidente da direção da AISGC
Gonçalo Matos - Diretor-Geral da Bolsa dos Condomínios
Almoço livre - Sugestão de restaurante com reserva antecipada
Auditório
Manutenção dos edifícios: A importância do administrador na valorização do património
Manutenção preventiva e o seu efeito no valor do imóvel;
Plano plurianual de manutenção e fundo comum de reserva;
Inspeção técnica, patologias e segurança construtiva;
Contratação e fiscalização de obras, cadernos de encargos e garantias;
Papel do administrador na preservação do património.
Oradores:
Rui Calejo - (FEUP)
Inês Flores-Colen - (IST)
Mário Prudêncio - Associado APEGAC
Rafael Thome - Secovi Rio - Brasil
António Vilhena - LNEC
Moderador:
Gonçalo Matos
Salas Piso 1
Sessões paralelas
(Bloco 2)
Participantes:
Portinsurance
Chargeguru
Home Survey
Coffee break
Auditório
Condomínios Sustentáveis: Eficiência, manutenção e transição energética nos edifícios
Metas de descarbonização e a diretiva europeia dos edifícios (EPBD);
Certificação energética e eficiência nas partes comuns;
Apoios e financiamento à reabilitação energética;
Autoconsumo coletivo e comunidades de energia.
Oradores:
Carlos Contente Sousa - Lisboa E-Nova
Teresa Suárez Agrasar - COAFGA Espanha
João Ferreira Gomes - ANFAJE
Joao Martins - BestPlus Gold
Moderador:
João Paulo Mota
Auditório
Encerramento do dia e anúncios para o dia seguinte
Foyer
Credenciação
Auditório
Formação e qualificação profissional: Competências para um setor mais exigente e regulado
Referenciais de competências e certificação profissional;
Oferta formativa e percursos de qualificação;
Competências técnicas, digitais e relação com os condóminos;
Formação contínua face ao novo enquadramento;
Atração e retenção de talento no setor;
Fernando Cruz – Associado APEGAC
Luis Pardal – Síndicos Planning
Rita Garcia Pereira – ESAI
Moderador:
António Ferreira
Coffee break
Salas Piso 1
Sessões paralelas
(Bloco 3)
Participantes:
Energia do Condomínio
Lusopay
Conasi
Deccory
Auditório
A responsabilidade do administrador do condomínio
Deveres e funções do administrador: o que a lei exige;
Prestação de contas e gestão dos fundos do condomínio
Responsabilidade civil e criminal: até onde responde o administrador
Como se proteger: documentação, deliberações e limites da responsabilidade.
Oradores:
Jorge Miguel Seabra - Juiz Desembargador - TRP
Maria Anjos Guerra - Advogada
Eduardo Teófilo - Advogado
Álvaro Viegas - Associado APEGAC
Jéssica Chielle - ANACON - Brasil
Moderador:
Jolina Colina
Almoço volante no local da Feira do Condomínio
Auditório
IA e a transição digital do condomínio
Automação da gestão: comunicação, cobranças e atendimento;
IA no apoio ao administrador e ao condómino e na eficiência operacional;
Portal do condómino e assembleias digitais;
Dados, privacidade e conformidade (RGPD e AI Act);
Casos práticos e o futuro próximo da gestão digital.
Oradores:
Pedro Correia - Improxy
Luís Correia - AET Europe
Ricardo Pereira - (associado APEGAC)
Sérgio Craveiro - CONASI
Moderador:
Luís Martins
Auditório
Apresentação Improxy/Gecond
Coffee break
Auditório
Debate final e respostas às questões dos congressistas
Participantes:
Moderadores de todas as sessões
Auditório
Sorteio viagem aos Açores
Auditório
Conclusões
Vitor Amaral
Encerramento do VII Congresso APEGAC e III Feira do Condomínio.
Convidados
Os oradores são anunciados conforme vão sendo confirmados. A lista pode sofrer alterações até próximo da data do evento.
DIA 13
Sessão de abertura
Vitor Amaral
Advogado e
Presidente da APEGAC
Sessão de abertura
Manuel Reis Campos
Presidente
da CPCI
Orador | Dia 13, 9h30
Luis Pardal
Síndicos
Planning
Oradora | Dia 13, 10h00
Sandra Passinhas
Diretora Executiva do Centro de Direito do Consumo da UC
Oradora | Dia 13, 10h00
Ana Sofia Ferreira
Jurista
DECO
Orador | Dia 13, 10h00
António Souto Pereira
presidente da
Mesa de AG APEGAC
Orador | Dia 13, 12h30
Gilles Frémont
Gerente de
Copropriedade / Condominio
Orador | Dia 13, 14h30
Rui Calejo
Engenheiro Civil,
professor na FEUP
Oradora | Dia 13, 14h30
Inês Flores-Colen
Professora Catedrática
Engenharia Civil
Moderador | Dia 13, 14h30
Gonçalo Matos
Diretor-Geral
Bolsa dos Condomínios
Orador | Dia 13, 17h00
Carlos Contente de Sousa
Administrador Executivo
da Lisboa E-Nova
Orador | Dia 13, 17h00
Teresa Suárez Agrasar
Administradora de fincas
e Presidenta da COAFGA
Orador | Dia 13, 17h00
João Ferreira Gomes
Presidente
da ANFAJE
Orador | Dia 13, 17h00
João Martins
Sócio-Gerente da
BestPlus Gold
Moderador | Dia 13, 17h00
João Paulo Mota
Fundador da
JPM Condomínio
DIA 14
Moderador | Dia 14, 15h00
António Ferreira
Sócio-Gerente
da EDASGEST
Orador | Dia 14, 12h00
Jorge Miguel Seabra
Juiz,
Inspector Judicial
Oradora | Dia 14, 12h00
Maria Anjos Guerra
Advogada
e Autora
Orador | Dia 14, 12h00
Eduardo Teófilo
Advogado, Jurista
Sócio da Elite Condomínios
Orador | Dia 14, 12h00
Álvaro Viegas
Administrador
do Grupo Ria
Oradora | Dia 14, 12h00
Jessika Chielle Silva
Presidente da Comissão
de Direito Condominial da OAB/SC
Moderadora | Dia 14, 12h00
Jolina Colina
Advogada, vogal
da Direção da APEGAC
Moderador | Dia 14, 15h00
Luís Martins
Administrador da Condominios & Companhia
Orador | Dia 14, 15h00
Pedro Correia
Head of Partnerships
da Improxy
Orador | Dia 14, 15h00
Luís Correia
Business Development
AET Europe
Orador | Dia 14, 15h00
Ricardo Pereira
Especialista em gestão
e sistemas de informação
Orador | Dia 14, 15h00
Sérgio Craveiro
Apresentador do CONASI TV e CEO do Portal CONASI
III Feira do Condomínio
Verdadeiro palco para apresentar novas soluções que visam transformar o mercado, a Feira do Condomínio reúne no mesmo espaço - e em paralelo com o VII Congresso APEGAC - profissionais, especialistas e interessados no setor da gestão de condomínios.
Um espaço privilegiado para troca de conhecimentos, networking e desenvolvimento de negócios do setor, a III Feira do Condomínio vai atrair visitantes que procuram soluções inovadoras e novas oportunidades para o mercado, com expositores de diversas áreas de especialização, como segurança, tecnologia, sustentabilidade e serviços de manutenção.
Com uma variedade de expositores entre diversas áreas de especialização, acreditamos que esta feira é uma montra privilegiada que destaca o melhor que o mercado tem a oferecer em termos de inovação e eficiência.
Inscrição
Reserve já, antes que os lugares disponíveis esgotem.
TODAS AS INSCRIÇÕES INCLUEM:
Acesso aos 2 dias do Evento - Congresso + Feira
1 Almoço por pessoa (no 2º dia) + 4 Coffee Breaks
Revista do Evento
Faça já a sua inscrição, antes que esgote!
Se já se inscreveu, fica habilitado a ganhar uma magnífica VIAGEM A S. MIGUEL (AÇORES) PARA 2 PESSOAS!
Esta é uma razão acrescida para nenhum associado da APEGAC faltar ao congresso e feira do condomínio, o maior evento sobre condomínios que se realiza no nosso país, com convidados de Espanha, Brasil, Itália, França e Canadá.
CONDIÇÕES PARA SE SUBMETER A ESTE SORTEIO:
- Fazer check in nos dois dias do congresso e feira do condomínio.
- Com o check in do primeiro dia será fornecido um “passaporte” com a identificação de todos os stands da Feira do Condomínio.
- Em cada um dos dias do evento terá de passar por TODOS os stands, para receber uma etiqueta, que será colada na quadrícula do respetivo stand.
- O “passaporte”, depois de ter todas as etiquetas, dos dois dias, será depositado pelo portador numa caixa própria e devidamente identificada, colocada no stand da APEGAC.
- Antes da sessão de encerramento será sorteado o “passaporte” vencedor, pelo congressista mais novo.
- O prémio só será entregue ao titular do passaporte, imediatamente após o sorteio. Se o titular do “passaporte” sorteado não se encontrar presente, será sorteado novo passaporte, e assim sucessivamente, por 3 vezes. Não se encontrando presentes os titulares nas três tentativas, não haverá entrega deste prémio.
F.A.Q
-
Existe um limite de inscrições por empresa?
Não. Pode adquirir o número de bilhetes que desejar para a sua equipa, desde que ainda haja disponibilidade.
-
Posso participar como expositor na Feira do Condomínio?
Sim. Para participar como expositor, entre em contacto connosco e conheça os benefícios e os custos associados à sua presença na III Feira do Condomínio.
-
Se me tornar associado antes da data limite de inscrições, tenho direito ao desconto?
Sim, é possível, desde que o seu pedido de associado seja validado e aprovado atempadamente, antes da data limite de inscrições.
-
Se comprar um bilhete em meu nome, posso depois transferi-lo para um colaborador?
Sim. Deve apenas informar-nos atempadamente, para que possamos atualizar o nome na lista de participantes. Pode fazê-lo por email ou telefone, através dos contactos disponíveis no nosso site.
-
Se inscrever vários colaboradores, todos têm acesso ao almoço?
Sim. Cada inscrição inclui acesso a um lugar no almoço, pelo que todos os colaboradores inscritos poderão usufruir dessa refeição.
-
Quais são os benefícios de ser Associado da APEGAC?
Os benefícios de se tornar associado da APEGAC são diversos e podem ser consultados aqui: Vantagens de ser Associado
Organização
Apoio na Organização
Patrocinadores Platina
Patrocinador Ouro
Patrocinador Prata
Vitor Amaral
Advogado e Presidente da APEGAC
Licenciado em Direito, com pós-graduação em Direito do Urbanismo, advogado, formador na área da propriedade horizontal, empresário de gestão e administração de condomínios, presidente da direção da APEGAC.
Jolina Colina
Advogada, vogal da Direção da APEGAC
Licenciada em Línguas e Literaturas Modernas e Licenciada e Mestre em Direito, advogada, conta com um percurso consolidado como docente e assessora jurídica especializada no setor de condomínios, desempenhando atualmente as funções de vogal da Direção da APEGAC e responsável pelo setor de apoio legislativo/jurídico aos sócios.
Carlos Contente de Sousa
Administrador Executivo da Lisboa E-Nova
Engenheiro Mecânico, com sólida experiência nas áreas da eficiência energética e da descarbonização. É um dos membros fundadores da Associação Portuguesa do Veículo Elétrico (APVE).
Com mais de 30 anos de experiência profissional, tem desenvolvido, planeado e implementado projetos de âmbito local, nacional e internacional. Ao longo da sua carreira, integrou e coordenou equipas multidisciplinares dedicadas à transição energética urbana e à definição de estratégias de descarbonização. Desde abril de 2022, desempenha as funções de Administrador Executivo da Lisboa E-Nova, Agência de Energia e Ambiente de Lisboa, liderando iniciativas orientadas para a sustentabilidade, a eficiência energética e a neutralidade carbónica da cidade.
Ana Sofia Ferreira
Jurista, coordenadora do Departamento Jurídico e Económico da DECO
Licenciada em Direito pela Faculdade de Direito da Universidade de Lisboa. Desde 2007 jurista na DECO, coordena o Gabinete de Apoio ao Consumidor da DECO desde 2012 e coordena o Departamento Jurídico e Económico da DECO desde 2025.
Membro da Administração do Centro de Arbitragem de Conflitos de Consumo de Lisboa, representante da DECO no Conselho Consultivo do Tribunal Judicial da Comarca de Lisboa, membro da Comissão Arbitral junto do Turismo de Portugal e membro do Conselho Consultivo da ERSE. Pós-Graduação Transforming Customer Experience no ISEG - Lisbon School of Economics & Management. Especialista em Direito do Consumo, desenvolve atividade nas áreas dos direitos do consumidor, consumo responsável e mediação de conflitos.
João Ferreira Gomes
Presidente da ANFAJE -Associação Nacional dos Fabricantes de Janelas Eficientes
João Ferreira Gomes, licenciado em Arquitectura (1998) pela Faculdade de Arquitectura da UTL e pós-graduado em Gestão Empresarial (2002) pelo INDEG Business School. Em 2007 apresentou a dissertação "Caixilharia de PVC: Um Contributo para a Qualidade e Sustentabilidade da Construção", na qual obteve o grau de Mestre em Construção pelo Instituto Superior Técnico.
É autor de diversos artigos em publicações nacionais no domínio dos sistemas de caixilharia de PVC. Desde 1999 tem desempenhado diversas funções em empresas na área dos sistemas de caixilharia. Em 2003 iniciou a sua colaboração com a empresa CAIXIAVE Indústria de Caixilharia, S.A. onde desempenha a função de Director Comercial e de Marketing.
Jorge Miguel Seabra
Juiz Desembargador, Inspector Judicial no Conselho Superior da Magistratura
Juiz Desembargador, sempre na área cível, desde 7/07/2015, inicialmente no Tribunal da Relação de Guimarães e, posteriormente, desde 12/07/2016, no Tribunal da Relação do Porto, onde me mantenho colocado. À presente data e desde 28/03/2023 exerço, a título de comissão de serviço, funções no Conselho Superior da Magistratura como Inspector Judicial.
Maria dos Anjos Guerra
Advogada e Autora
Fundadora (em 2005) e Directora do Gabinete de Advogados “Legal & Imobiliário”. Autora do livro “Condomínios - A lei e a prática”. Responsável pela coluna “Legal & Imobiliário” da Vida Económica desde 1999
Pedro Correia
Head of Partnerships da Improxy
Pedro Correia é Head of Partnerships da Improxy, empresa portuguesa de tecnologia para o setor imobiliário e da gestão de condomínios, criadora do Gecond e dos Assistentes IA.
Está na Improxy desde 2021, onde começou como gestor de contas antes de assumir a área de parcerias e a estratégia de marketing. Lidera o Serviços+, o marketplace de parcerias do Gecond, e acompanhou o lançamento comercial do assistente de voz com IA que assegura o atendimento aos condóminos 24 horas por dia.
Sandra Passinhas
Professora Associada da Faculdade de Direito e Diretora Executiva do Centro de Direito do Consumo da Universidade de Coimbra
A Prof. Doutora Sandra Passinhas é doutorada (PhD) pelo pelo Instituto Universitário Europeu (2010) e detém um PhD pela Universidade de Coimbra (2016). É também professora associada e diretora executiva do Centro de Direito do Consumo da Universidade de Coimbra, e membro suplente do Conselho Médico-Legal.
Acomula ainda funções de membro português do Comité do DSA e do Grupo de Peritos do DSA.
António Machado
Ator, humorista e voz da rádio portuguesa
É um dos rostos mais versáteis da comédia e ficção portuguesa. Começou na televisão como apresentador do Clube Disney (RTP, 1994-1996), mas foi no Contra Informação (1996-2004) que se destacou como imitador, dando voz a 18 personagens diferentes, incluindo o icónico Zezinho (paródia a José Rodrigues dos Santos). Na ficção, acumula dezenas de participações em séries de referência como Bem-Vindos a Beirais (Vítor Lobo), Maré Alta, Sentimentos, Pôr do Sol, A Filha, Salto de Fé e Vitória.
No teatro, trabalhou com António Feio em peças como Deixa-me Rir e 2 Amores. A Voz da Rádio: Desde 2006, António Machado assina com Manuel Marques a rubrica Portugalex, emitida na Antena 1 (e Antena 3).
Jessika Chielle Silva
Advogada, Presidente da Comissão de Direito Condominial da OAB/SC
Advogada especializada em Direito Imobiliário e Condominial há 12 anos, atuando de forma estratégica na gestão de conflitos e prevenção de riscos jurídicos em condomínios.
Possui experiência em liderança de projetos complexos, como a gestão jurídica de grandes condomínios comerciais. Atualmente está na Presidência da Comissão de Direito Condominial da OAB/SC e na Diretoria Regional de SC da ANACON - Associação Nacional da Advocacia Condominial.
Luís Correia
Business Development, AET Europe
Ajuda empresas a trocar papel e presença por assinatura digital com valor legal — sem abdicar de segurança, de RGPD nem de confiança. Dez anos em identidade digital, entre a Europa e o Brasil.
Ricardo Pereira
Engenheiro, especialista em gestão e sistemas de informação
Licenciado em Engenharia e Gestão Industrial pela FEUP, tem formação avançada em gestão e sistemas de informação, incluindo o Global Online MBA da Porto Business School.
Ao longo de mais de 20 anos, exerceu funções de consultoria e gestão nas áreas da transformação digital e dos sistemas de informação, em organizações nacionais e multinacionais como Deloitte, Cerealis, Valantic, Casais, IWG e Mota-Engil. Atualmente, lidera a transição geracional e a modernização dos negócios familiares, promovendo a aplicação da automação e da inteligência artificial à gestão.
Manuel Reis Campos
Engenheiro, Presidente da Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário - CPCI
Nascido em 26 de dezembro de 1948, natural de Lousado, Vila Nova de Famalicão, é licenciado em Engenharia Civil, pela Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto, com a Cédula Profissional da Ordem dos Engenheiros nº 11658/2559.
Entre outras empresas com as quais mantém ligação, exerce funções como Presidente do Conselho de Administração da SORI – Sociedade de Reabilitação de Imóveis, S.A..
Luis Pardal
Fundador da Inspiracom Multicomunicação e idealizador do Síndicos Planning
Luis Pardal é fundador da Inspiracom Multicomunicação e idealizador do Síndicos Planning, ecossistema brasileiro de formação, conteúdo, relacionamento e negócios voltado ao mercado condominial.
Atua na criação e articulação de projetos que aproximam síndicos, administradoras de condomínios, entidades profissionais e empresas do setor, promovendo fóruns, academias, imersões, prémios, conteúdos especializados e missões internacionais. Desde 2022, coordena a Missão Brasileira Síndicos Planning a Portugal, iniciativa de intercâmbio entre os mercados condominiais brasileiro e português que chega, em 2026, à sua terceira edição. O projeto busca fortalecer relações institucionais, promover a troca de experiências e contribuir para a profissionalização, qualificação e evolução da gestão de condomínios nos dois países.
Gilles Frémont
Gerente de Copropriedade / Condominio
Desde 2009 (17 anos): Diretor de condomínio (Gabinete Corraze – Paris 9º). Direção de um serviço de 15 pessoas (5 gestores, 5 contabilistas, 5 assistentes), responsável por uma carteira de 250 edifícios, representando cerca de 7000 frações e gestão direta de uma carteira de 50 edifícios, representando 1800 frações. Tem a seu cargo a responsabilidade de Recrutamento de colaboradores, acompanhamento legal e criação, dentro da empresa, de duas subsidiárias de atividades conexas: transações e corretagem de seguros.
Desde 2003 (22 anos): Gestor de condomínio (Gabinete Corraze – Paris 9º), preparação, realização e acompanhamento das Assembleias Gerais e dos conselhos sindicais, negociação e acompanhamento dos contratos de obras e dos prestadores de serviços, gestão de sinistros, preparação e acompanhamento de processos. Controlo das contas anuais, codificação das faturas, controlo dos orçamentos.
2003: Jurista de empresa júnior (Vinci Energies), redação de contratos e companhamento de procedimentos.
Gonçalo Matos
Diretor-Geral da Bolsa dos Condomínios
Diretor-Geral da Bolsa dos Condomínios desde 2011, contando com mais de 15 anos de experiência no setor da gestão e administração de condomínios. É responsável pela liderança de uma equipa de 20 profissionais, com operações em Vilamoura e Albufeira.
É Licenciado em Gestão de Empresas pela Faculdade de Economia da Universidade do Algarve e Pós-graduado em Marketing. Ao longo da sua carreira, tem assumido um papel ativo na profissionalização, inovação e modernização da gestão de condomínios em Portugal. O seu percurso é marcado pela liderança, visão estratégica e aposta na cooperação nacional e internacional para o desenvolvimento do setor.
Rafael Thomé
Presidente e Sócio-diretor
Presidente do SecoviRio, Sócio-diretor da BAP administradora e Mestre em Adminsitração pela Coppead-UFRJ, e Certificado como General Manager pela Duke University
Álvaro Viegas
Administrador do Grupo Ria
Administrador do Grupo Ria, Advogado.
Sérgio Craveiro
CEO do Portal CONASI
Sérgio Craveiro é o atual presidente da Confederação Nacional dos Síndicos (CONASI) e atua no segmento condominial desde março de 1989. Professor do 1º Curso de Síndico Profissional e Administração de Condomínios desde 2005, é formado em Administração de Empresa, Pós-Graduação e M.B.A., Gerenciamento de Projetos; Planejamento Empresarial, na Harrys School University – Chicago/IL é também, autor do livro ‘O Síndico Profissional – Novos rumos para a gestão de condomínios no Brasil’, lançado em 2016.
Atualmente é Professor e coordenador do MBA CONASI com reconhecimento MEC e apresentador do CONASI TV e CEO do Portal CONASI.
Inês Flores-Colen
Professora Catedrática
Professora Catedrática do Departamento de Engenharia Civil, Arquitetura e Ambiente (DECivil), do Instituto Superior Técnico, da Universidade de Lisboa e investigadora do CERIS Investigação e Inovação em Engenharia Civil para a Sustentabilidade. Tem como principais áreas de investigação: patologia, manutenção e reabilitação das construções; desempenho; inspeção, diagnóstico e ensaios in-situ.
Tem participado como perita nas comissões CT94 (Manutenção) e CT192 (Facility Management), colaborando também nos grupos de trabalho do CIB (W86 e W70), do CEN (TC348) e da ISO (TC267). É co-coordenadora da comissão do CIB W86 (Building Pathology) e membro honorário do GECoRPA (Grémio do Património) e membro das associações APFM (Associação Portuguesa de Facility Management) e APMI (Associação Portuguesa de Manutenção Industrial).
É coordenadora e coautora dos livros “Manual de Manutenção em Edificações” (2022) e “Manutenção Responsável” (2026).
João Paulo Mota
Fundador da JPM Condomínio
João Paulo Mota, gestor, administrador e empresário com cerca de 30 anos de experiência dedicada à gestão de edifícios. Em 2007, fundou a “JPM - Condomínios, Unipessoal, Lda.”, empresa da qual é sócio-gerente. Ao longo de três décadas de atividade, desenvolveu um perfil altamente multidisciplinar.
Além da especialização na administração de condomínios, possui formação em mediação de seguros e conhecimentos práticos em ramos da construção civil, como eletricidade, pichelaria e serralharia. Esta visão transversal confere-lhe uma capacidade única para avaliar o impacto real nas infraestruturas dos edifícios.
Luís Martins
Administrador da Condominios & Companhia
Luís Martins faz parte dos órgãos sociais da APEGAC, exercendo o cargo de Tesoureiro. É Administrador da Condomínios & Companhia de LM Administração de Imóveis, Lda, em Felgueiras, uma empresa que atua no segmento imobiliário com ações de Administração de Condomínios e gerenciamento das respetivas entidades materiais e humanas envolvidas.
Desde 2003, que a empresa é reconhecida por moradores das diversas zonas nacionais, para acompanhamento na Resolução de Adversidades e Conflitos ameaçadores à integridade habitacional.
António Jorge da Silva Ferreira
Sócio-Gerente da EDASGEST
António Jorge da Silva Ferreira faz parte dos órgãos sociais da APEGAC, exercendo o cargo de Vice-Presidente da Direção. É Sócio-Gerente da EDASGEST – , Lda., sediada em São Domingos de Rana, Cascais, e conta com cerca de 22 anos de experiência dedicada à gestão e administração de condomínios.
Ao longo do seu percurso, tem acompanhado de perto a gestão de um vasto conjunto de edifícios residenciais na região de Lisboa, Cascais e Oeiras, com intervenção em todas as vertentes da atividade: assembleias de condóminos, gestão financeira e prestação de contas, manutenção e conservação das partes comuns, contratação e acompanhamento de obras e relação com condóminos e prestadores de serviços. No âmbito da APEGAC, tem contribuído ativamente para a valorização, qualificação e regulação da profissão de administrador de condomínios em Portugal.
Rui Calejo
Engenheiro Civil (FEUP)
Engenheiro Civil, Rui Calejo é Professor Universitário na Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP), onde leciona a disciplina de Manutenção e Reabilitação de Edifícios. É Investigador Integrado no CONSTRUCT/FEUP, onde assume a responsabilidade pelo Grupo GEQUALTEC. É, igualmente, Administrador da SOPSEC, S.A.
Ao longo dos últimos 20 anos, tem desenvolvido uma colaboração próxima com a APEGAC, prestando apoio e contribuindo ativamente para a sua atividade.
João Martins
Sócio-Gerente da BestPlus Gold
João Carlos Martins é Engenheiro Civil, licenciado pelo Instituto Superior Técnico em 2000, com pós-graduação em Avaliação Imobiliária e formação em Administração de Condomínios.
Desde junho de 2011, desenvolve atividade na administração de condomínios. É Sócio-Gerente da BestPlus Gold, Lda., intervindo na gestão da empresa e na administração de uma carteira de mais de 9.000 frações. A empresa dispõe de uma equipa multidisciplinar e de diversos parceiros especializados nas áreas da assistência, manutenção e conservação dos edifícios.
Ao longo do seu percurso, tem desenvolvido atividade na administração de condomínios, fiscalização e acompanhamento de obras, elaboração de relatórios técnicos, peritagem de sinistros e avaliação de patologias dos edifícios, conjugando a experiência de gestão com sólidos conhecimentos de Engenharia Civil.
Teresa Suárez Agrasar
Administradora de fincas e Presidenta da COAFGA
Mª Teresa Suárez Agrasar é Administradora de Condomínios, com mais de quatro décadas de experiência profissional, tendo iniciado a sua atividade em 1982. Ao longo do seu percurso, tem desenvolvido uma sólida carreira nas áreas da administração de condomínios, mediação imobiliária e gestão administrativa.
Desde janeiro de 2024, exerce o cargo de Presidente do Colégio Oficial de Administradores de Condomínios da Galiza (COAFGA) e é Vogal 4.ª do Conselho Geral dos Colégios de Administradores de Condomínios de Espanha. É Administradora e representante legal da Gestión Coruña, S.L., empresa constituída em 1992, que dirige atualmente uma equipa de 15 profissionais e assegura a gestão de mais de 300 comunidades de proprietários.
Com uma carreira marcada por uma vasta experiência no setor e por uma forte intervenção institucional, tem assumido um papel ativo na valorização e profissionalização da atividade de administração de condomínios, contribuindo para o desenvolvimento e reconhecimento da profissão.
António Souto Pereira
Presidente da mesa de AG da APEGAC
António Souto Pereira está ligado ao movimento associativo juvenil onde participou em diversos projetos. É licenciado em sociologia pela Faculdade de Letras da Universidade do Porto. Depois de passar pela INE, foi formador na área da gestão de RH. Nos últimos 30 anos tem trabalhado em exclusivo na administração de condomínios, sendo nesse âmbito co-fundador da APEGAC e atualmente o seu Presidente da AG"
Eduardo Teófilo
Advogado, Jurista e Sócio da Elite Condomínios
Eduardo Teófilo é advogado inscrito na Ordem dos Advogados desde 2005, Of Counsel da PA Advogados desde 2024, com prática consolidada nas áreas de Contencioso Civil e Penal, Direito Comercial, Direito do Trabalho, Insolvência, Contraordenações e Direito Sancionatório. Foi sócio e administrador de várias sociedades de advogados e é docente convidado na Escola Superior de Saúde Jean Piaget. Intervém também no setor da administração de condomínios, enquanto jurista e sócio da Elite Condomínios.